WEG-Verwaltung in Heilbronn
Warum Gemeinschaften einen erfahrenen Verwalter wählen
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften stellt eine unserer seit Jahren ausgebauten Kernkompetenzen dar.
Durch die Komplexität der WEG-Verwaltung entscheiden sich unsere Kunden für einen erfahrenen, persönlichen Dienstleister, um den Wert ihrer Immobilie dauerhaft durch langfristiges Immobilienmanagement zu bewahren.
Um dies zu erreichen, begehen wir eine Liegenschaft bei der Übernahme der WEG-Verwaltung und betrachten anstehende kurz-, mittel- und langfristige Sanierungsmaßnahmen, damit die Budgetplanung der Gemeinschaft von Beginn an optimal an die Erfordernisse des Gebäudes angepasst werden kann.
Die kaufmännische WEG-Verwaltung in Heilbronn im Überblick
Als WEG-Verwaltung kümmern wir uns um alle anfallenden kaufmännischen Tätigkeiten: von der Budgetierung des Wirtschaftsjahres über das Inkasso des Hausgeldes bis zur treuhänderischen Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens.
- 01Unterhaltung und Durchführung einer kaufmännischen Buchhaltung
- 02Budgetierung des Wirtschaftsjahres durch Erstellung der einzelnen Wirtschaftspläne
- 03SEPA-Lastschrifteinzug der Hausgeldzahlungen
- 04Mahnwesen und Wohngeldinkasso
- 05Vornahme von Zahlungen an die Empfangsberechtigten sowie Begleichung von Rechnungen nach Überprüfung
- 06Erstellung der Gesamtabrechnung für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
- 07Erstellung von Einzelabrechnungen für das jeweils abgelaufene Wirtschaftsjahr
- 08Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
Technische WEG-Verwaltung für Ihre Liegenschaft
Gleichfalls bieten wir einen umfassenden Service in der technischen Verwaltung:
Dienstleistungsmanagement
Für die technische Bewirtschaftung, um Instandhaltungen, Instandsetzungen und Modernisierungen zu koordinieren.
Jährliche Objektbegehung
Zur Überwachung des baulichen Zustands und zur rechtzeitigen Erfassung von Schäden am verwalteten Gemeinschaftseigentum, mit Beratung zu bevorstehenden Maßnahmen.
Reinigungspersonal
Einstellung und Überwachung in Absprache mit der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Trinkwasserverordnung
Koordination der Umsetzung der Trinkwasserverordnung.
Bei Neubauobjekten: Gewährleistung
Kontrolle der Abarbeitung der Gewährleistungsmängel eines Bauträgers.
Sie sind auf der Suche nach einer erfahrenen WEG-Verwaltung?
Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft.
07131 266870